Arquitecto Técnico Vélez-Málaga
Arquitectura Paredes
¿Cuándo necesito los servicios de un arquitecto técnico?
Antes de nada, es necesario aclarar que a veces no se sabe cuando recurrir a un arquitecto técnico, a un aparejador o a un ingeniero de edificación, y la respuesta es muy sencilla… se tratan de titulaciones que desarrollan la misma profesión.
Aclarado este punto, el listado de algunas de las actividades en las que necesitas un arquitecto técnico en Vélez Málaga y en toda España.
TASACIONES O VALORACIONES DE INMUEBLES
Ya sea para entidades bancarias o a título particular, el Arquitecto Técnico es el más capacitado para tasar y/o valorar viviendas.
PROYECTOS TÉCNICOS PARA APERTURA DE NEGOCIOS EN LOCALES PÚBLICOS
Para formalizar la licencia de apertura de un negocio (tienda, bar, oficinas, etc.) es necesario presentar un proyecto técnico que justifique la normativa aplicable, en diversas materias.
CERTIFICADOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA
Aunque son muchas las titulaciones que pueden redactarlo, sólo el Arquitecto Técnico se erige como especialista en ejecución de obra, por lo que supone una ventaja frente a los profesionales de campo.
INFORMES PERICIALES / PATOLÓGICOS
Los informes periciales, o informes sobre patologías son otra rama que los expertos en ejecución de obra, por lo que supone una ventaja frente a otros profesionales de campo.
PROYECTOS Y DIRECCIONES DE OBRA
Pequeños proyectos de edificación como porches, almacenes, instalaciones deportivas, etc. pueden ser redactados por un Arquitecto Técnico, sin necesidad de contratar a un Arquitecto.
PROYECTOS DE DERRIBO
De cualquier naturaleza, ya sea derribo de viviendas o edificaciones de cualquier otro uso. Igualmente con la dirección de la obra del derribo.
LICENCIAS DE ACTIVIDAD PARA ESPECTÁCULOS E INSTALACIONES EVENTUALES
La realización de un concierto, o una feria, o cualquier evento que requiera de una instalación provisional, necesita proyecto de actividad.
CERTIFICADOS DE ANTIGÜEDAD DE INMUEBLES
En ocasiones es necesario certificar la antigüedad de un inmueble por diferentes motivos. En estos casos, también necesitarás un aparejador.
CEDULA DE HABITABILIDAD DE PRIMERA Y SEGUNDA OCUPACIÓN
Cuando necesitas dar de alta, en una vivienda, los servicios de suministro de agua o electricidad, necesitarás la cédula de habitabilidad, que certifica la adecuación de la vivienda a unos mínimos de habitabilidad.
INFORMA DE EVALUACIÓN DEL EDIFICIO
Este informe es preceptivo en inmuebles de más de 50 años de antigüedad, e informa del estado de conservación en el que se encuentra.
